Estimation théorique
Chemin de la Ligne d’Équerre,97430 Le Tampon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Ligne d’Équerre,97430-Le Tampon indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tampon (97422) est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 14,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.401€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tampon (97422) est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 14,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.401€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-25 | 4 | IMP DES MANDARINS | 3 | 90 | 279 | 140000€ | 1556€ |
2020-02-13 | 1 | IMP DES MANDARINS | 4 | 60 | 304 | 115000€ | 1917€ |
2021-01-22 | 17 | IMP DES MANDARINS | 4 | 62 | 419 | 133500€ | 2153€ |
2019-08-12 | 81 | CHE DE LA LIGNE D EQUERRE | 4 | 70 | 894 | 145000€ | 2071€ |
2022-11-09 | 158 | CHE DU GRAND TAMPON | 4 | 87 | 1000 | 308270€ | 3543€ |
2019-06-28 | 191 | CHE DES REMPARTS | 3 | 61 | 200 | 121000€ | 1984€ |
2022-11-09 | 198 | CHE DU GRAND TAMPON | 2 | 60 | 19165 | 30000€ | 500€ |
2022-05-05 | 13 | CHE DES REMPARTS | 3 | 65 | 370 | 245000€ | 3769€ |
2021-02-28 | 49 | CHE DE LA LIGNE D EQUERRE | 3 | 45 | 1092 | 80000€ | 1778€ |
2020-03-04 | 213 | CHE DU GRAND TAMPON | 5 | 116 | 404 | 175000€ | 1509€ |
2022-01-18 | 59 | CHE LEOPOLD BRABANT | 3 | 52 | 1723 | 148500€ | 2856€ |
2021-07-21 | 244 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 81 | 437 | 259350€ | 3202€ |
2022-11-30 | 18 | CHE DES PINS | 11 | 160 | 0 | 340000€ | 2125€ |
2020-03-02 | 18 | CHE TERRE DES CHENES | 5 | 72 | 390 | 100000€ | 1389€ |
2022-11-29 | 93 | CHE DU GRAND TAMPON | 5 | 145 | 751 | 185000€ | 1276€ |
2022-07-29 | 7 | RTE DU SITE | 3 | 81 | 320 | 185000€ | 2284€ |
2021-11-19 | 6 | CHE ACQUIER | 2 | 52 | 647 | 40000€ | 769€ |
2021-06-24 | 6 | ALL DES ARTICHAUTS | 4 | 86 | 402 | 151898€ | 1766€ |
2022-10-20 | 20 | ALL DES ARTICHAUTS | 4 | 60 | 455 | 150000€ | 2500€ |
2020-09-28 | 4 | IMP BARRET | 4 | 62 | 510 | 180000€ | 2903€ |
2021-03-05 | 14 | CHE GREGOIRE | 3 | 64 | 315 | 121000€ | 1891€ |
2019-07-19 | 6 | CHE GREGOIRE | 2 | 32 | 250 | 110000€ | 3438€ |
2019-09-30 | 10 | CHE GREGOIRE | 4 | 99 | 475 | 235000€ | 2374€ |
2019-11-07 | 2 | CHE GREGOIRE | 5 | 110 | 456 | 249000€ | 2264€ |
2023-03-31 | 111 | CHE TERRE DES CHENES | 3 | 72 | 400 | 245000€ | 3403€ |
2021-05-11 | 33 | ALL DES FOUGERES | 4 | 140 | 591 | 84000€ | 600€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU CARDINAL | 2 | 50 | 421 | 40500€ | 810€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU CARDINAL | 2 | 50 | 421 | 135000€ | 2700€ |
2023-06-20 | 16 | RUE JOSEPH BEDIER | 4 | 90 | 285 | 162500€ | 1806€ |
2020-09-15 | 350 | CHE DES REMPARTS | 3 | 49 | 56557 | 225000€ | 4592€ |
2019-09-05 | 13 | RUE JOSEPH BEDIER | 1 | 31 | 331 | 65000€ | 2097€ |
2021-03-16 | 24 | RUE DU BENJOIN | 5 | 96 | 335 | 172000€ | 1792€ |
2021-12-22 | 31 | RUE DU BENJOIN | 5 | 63 | 678 | 58000€ | 921€ |
2020-11-18 | 15 | ALL DES FOUGERES | 4 | 55 | 245 | 70000€ | 1273€ |
2022-01-27 | 7 | IMP DES AMBAVILLES | 6 | 190 | 248 | 253000€ | 1332€ |
2019-05-15 | 106 | RUE DU BENJOIN | 4 | 71 | 486 | 99000€ | 1394€ |
2021-12-27 | 5 | ALL DES GERBERAS | 5 | 63 | 148 | 80000€ | 1270€ |
2021-08-04 | 24 | RUE BOIS DE GAULETTE | 5 | 150 | 613 | 365000€ | 2433€ |
2020-12-10 | 54 | RUE BOIS DE GAULETTE | 3 | 56 | 264 | 80000€ | 1429€ |
2021-07-08 | 34 | CHE KING SIONG | 4 | 158 | 534 | 297250€ | 1881€ |
2023-03-21 | 18 | CHE KING SIONG | 4 | 98 | 412 | 300000€ | 3061€ |
2022-11-18 | 16 | ALL DES FOUGERES | 5 | 80 | 620 | 150000€ | 1875€ |
2022-06-14 | 30 | CHE PITON ROUGE BERIVE | 6 | 95 | 476 | 160000€ | 1684€ |
2020-10-28 | 39 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 115 | 100000€ | 1333€ |
2022-10-26 | 45 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 126 | 500 | 340000€ | 2698€ |
2022-01-26 | 9 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 116 | 500 | 440000€ | 3793€ |
2022-07-27 | 30 | ALL DES PERDRIX | 4 | 96 | 525 | 283000€ | 2948€ |
2020-10-21 | 31 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 2 | 90 | 500 | 363000€ | 4033€ |
2019-08-12 | 15 | SEN DES FOURRAGERES | 2 | 40 | 314 | 90000€ | 2250€ |
2020-08-24 | 225 | CHE DU PETIT TAMPON | 4 | 113 | 960 | 188000€ | 1664€ |
2019-10-08 | 24 | CHE PITON TERRE ROUGE | 6 | 113 | 227 | 40000€ | 354€ |
2019-09-30 | 20 | RUE DU CITRONNIER | 5 | 115 | 156 | 110012€ | 957€ |
2021-12-15 | 4 | CHE TERRE DES CHENES | 4 | 90 | 362 | 247000€ | 2744€ |
2022-07-20 | 2 | IMP LE BELVEDERE | 6 | 130 | 1000 | 350000€ | 2692€ |
2022-09-16 | 35 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 5 | 147 | 591 | 315000€ | 2143€ |
2022-02-15 | 23 | CHE PITON TERRE ROUGE | 4 | 91 | 267 | 250000€ | 2747€ |
2021-06-09 | 1 | IMP LE BELVEDERE | 5 | 149 | 1072 | 388000€ | 2604€ |
2022-11-29 | 370 | CHE DU PETIT TAMPON | 3 | 77 | 779 | 175000€ | 2273€ |
2019-11-27 | 45 | ALL DES PERDRIX | 5 | 120 | 489 | 315500€ | 2629€ |
2020-11-26 | 48 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 119 | 1007 | 310000€ | 2605€ |
2022-11-09 | 33 | ALL DES PERDRIX | 7 | 131 | 500 | 365000€ | 2786€ |
2022-09-13 | 4 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 3 | 49 | 557 | 90000€ | 1837€ |
2020-11-30 | 14 | ALL DES PERDRIX | 4 | 123 | 645 | 405000€ | 3293€ |
2019-05-09 | 5 | IMP BOIS DE NEFLES | 4 | 112 | 517 | 170000€ | 1518€ |
2019-05-16 | 305 | CHE DU PETIT TAMPON | 5 | 96 | 1235 | 155000€ | 1615€ |
2020-12-29 | 17 | RLE DES LILAS | 4 | 73 | 603 | 150000€ | 2055€ |
2019-10-10 | 27 | CHE DU TAKAMAKA | 5 | 124 | 594 | 256000€ | 2065€ |
2021-07-13 | 27 | CHE DU TAKAMAKA | 5 | 124 | 594 | 275000€ | 2218€ |
2021-07-22 | 17 | RUE DU CITRONNIER | 5 | 67 | 298 | 165000€ | 2463€ |
2019-08-07 | 17 | RUE DU CITRONNIER | 5 | 67 | 298 | 167000€ | 2493€ |
2019-09-02 | 341 | CHE DU PETIT TAMPON | 4 | 99 | 588 | 218000€ | 2202€ |
2022-12-19 | 12 | RUE DU CITRONNIER | 3 | 70 | 333 | 195192€ | 2788€ |
2021-05-31 | 46 | RUE DU PLATEAU VERT | 2 | 43 | 140 | 50000€ | 1163€ |
2022-07-26 | 219 | CHE JEAN BAPTISTE HUET | 3 | 70 | 564 | 155000€ | 2214€ |
2022-05-16 | 10 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 5 | 180 | 1391 | 255000€ | 1417€ |
2022-12-22 | 2 | ALL DES COLOMBES | 4 | 105 | 635 | 285001€ | 2714€ |
2021-07-06 | 19 | CHE DU TAKAMAKA | 4 | 110 | 506 | 100000€ | 909€ |
2019-09-10 | 1 | ALL DES COLOMBES | 6 | 136 | 609 | 250000€ | 1838€ |
2019-12-24 | 180 | CHE JEAN BAPTISTE HUET | 5 | 110 | 595 | 247000€ | 2245€ |
2022-05-19 | 180 | CHE JEAN BAPTISTE HUET | 5 | 110 | 595 | 295000€ | 2682€ |
2019-08-19 | 40 | RTE HUBERT DELISLE CD3 | 4 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2021-12-29 | 46 | CHE DU TAKAMAKA | 7 | 126 | 446 | 280000€ | 2222€ |
2021-04-08 | 7 | CHE MOTAIS | 7 | 115 | 706 | 188000€ | 1635€ |
2019-11-06 | 23 | RLE BOIS DE REINETTE | 5 | 76 | 295 | 195000€ | 2566€ |
2020-01-30 | 12 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 76 | 408 | 160000€ | 2105€ |
2021-08-16 | 2 | IMP DES GRENADES | 3 | 45 | 205 | 115000€ | 2556€ |
2019-12-30 | 11 | RLE BOIS DE REINETTE | 6 | 98 | 226 | 32000€ | 327€ |
2022-10-05 | 16 | ALL DES COLOMBES | 4 | 109 | 704 | 250000€ | 2294€ |
2021-12-15 | 15 | CHE VETIVER | 3 | 139 | 973 | 283500€ | 2040€ |
2022-03-30 | 10 | CD 29 MONT VERT LES BAS | 4 | 131 | 1147 | 305000€ | 2328€ |
2019-12-30 | 126 | CHE JEAN BAPTISTE HUET | 5 | 68 | 293 | 26000€ | 382€ |
2019-07-15 | 1 | CHE RENE GONTHIER | 3 | 78 | 576 | 193880€ | 2486€ |
2022-12-12 | 5 | IMP DES FIGUIERS | 5 | 110 | 189 | 75000€ | 682€ |
2020-03-10 | 7 | IMP CANNELLE | 4 | 66 | 386 | 173000€ | 2621€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 122 | 403 | 380000€ | 3115€ |
2020-02-14 | 19 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 80 | 413 | 272000€ | 3400€ |
2020-12-11 | 65 | RLE JACQUIER | 3 | 70 | 500 | 460000€ | 6571€ |
2020-04-20 | 15 | CHE MOTAIS | 4 | 99 | 285 | 245000€ | 2475€ |
2022-04-21 | 873 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 62 | 690 | 120000€ | 1935€ |
2022-05-16 | 25 | CHE DU GRAND TAMPON | 5 | 96 | 0 | 170000€ | 1771€ |
2022-03-21 | 10 | IMP DES DODOS | 4 | 53 | 346 | 120000€ | 2264€ |
2021-07-21 | 8 | IMP DES CERISES | 4 | 120 | 797 | 304910€ | 2541€ |
2019-08-21 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 70 | 0 | 199000€ | 2843€ |
2022-07-13 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 70 | 0 | 233000€ | 3329€ |
2019-06-13 | 3 | CHE BASSIN MARTIN | 3 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2021-03-02 | 877 | CHE ANTOINE PICARD | 2 | 74 | 417 | 242500€ | 3277€ |
2022-08-17 | 6 | IMP DES CERISES | 4 | 90 | 698 | 268000€ | 2978€ |
2022-02-14 | 93 | CHE VETIVER | 2 | 41 | 500 | 98000€ | 2390€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 61 | 458 | 170000€ | 2787€ |
2020-09-10 | 13 | IMP SUZANNE MARIE ESTHENIE | 4 | 112 | 530 | 260000€ | 2321€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DES COLOMBES | 4 | 117 | 1095 | 380000€ | 3248€ |
2021-12-15 | 119 | CHE BOISSY | 3 | 73 | 363 | 177000€ | 2425€ |
2021-10-04 | 117 | CHE BOISSY | 5 | 137 | 566 | 310000€ | 2263€ |
2022-04-21 | 125 | RUE DES PLATANES | 3 | 60 | 695 | 120000€ | 2000€ |
2020-02-20 | 2 | RUE DES CALLISTEMONS | 5 | 130 | 851 | 159000€ | 1223€ |
2022-04-05 | 42 | CHE VETIVER | 4 | 140 | 14781 | 250000€ | 1786€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DES ACALYPHAS | 4 | 156 | 1295 | 258000€ | 1654€ |
2022-04-26 | 48 | CHE ROBIN | 4 | 73 | 977 | 300000€ | 4110€ |
2021-12-29 | 38 | RUE DES ACALYPHAS | 5 | 107 | 456 | 245000€ | 2290€ |
2021-10-26 | 111 | CHE DU PETIT TAMPON | 5 | 70 | 506 | 140000€ | 2000€ |
2019-10-11 | 45 | RUE TERRAIN ISAUTIER | 4 | 69 | 741 | 215000€ | 3116€ |
2021-05-28 | 120 | CHE BOISSY | 4 | 88 | 341 | 240000€ | 2727€ |
2019-06-24 | 3 | CHE FAILLOUX | 4 | 133 | 0 | 240000€ | 1805€ |
2021-10-06 | 27 | IMP DES LYS | 4 | 71 | 685 | 127000€ | 1789€ |
2021-07-28 | 16 | CHE ANTONIN LAURET | 5 | 100 | 472 | 277000€ | 2770€ |
2022-05-16 | 70 | RLE DES BOIS NOIRS | 3 | 58 | 220 | 45000€ | 776€ |
2021-11-23 | 70 | RLE DES BOIS NOIRS | 3 | 58 | 220 | 45000€ | 776€ |
2021-03-26 | 104 | CHE DU PETIT TAMPON | 4 | 64 | 893 | 130000€ | 2031€ |
2021-09-17 | 108 | CHE BOISSY | 3 | 80 | 835 | 295000€ | 3688€ |
2021-07-13 | 138 | CHE DU PETIT TAMPON | 4 | 92 | 419 | 195000€ | 2120€ |
2022-10-18 | 34 | CHE JEAN BAPTISTE HUET | 4 | 114 | 960 | 393233€ | 3449€ |
2021-03-04 | 95 | CHE BOISSY | 7 | 102 | 684 | 181500€ | 1779€ |
2021-06-10 | 37 | RUE DE LA COUR | 3 | 55 | 1868 | 220000€ | 4000€ |
2021-07-27 | 610 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 78 | 639 | 273975€ | 3513€ |
2021-04-30 | 26 | CHE JEAN BAPTISTE HUET | 4 | 131 | 514 | 260000€ | 1985€ |
2021-11-22 | 45 | IMP DES LYS | 3 | 51 | 894 | 118000€ | 2314€ |
2022-02-25 | 19 | CHE DES ANANAS | 4 | 48 | 1125 | 165000€ | 3438€ |
2022-11-25 | 19 | CHE DES ANANAS | 4 | 48 | 3385 | 194530€ | 4053€ |
2021-10-28 | 6 | IMP BOIS DE TAN ROUGE | 6 | 169 | 294 | 280000€ | 1657€ |
2022-02-10 | 18 | IMP EMILIEN TERGEMINA | 3 | 72 | 146 | 155000€ | 2153€ |
2022-02-15 | 731 | CHE ANTOINE PICARD | 4 | 85 | 580 | 285000€ | 3353€ |
2020-05-29 | 14 | CHE FAILLOUX | 2 | 32 | 809 | 150000€ | 4688€ |
2019-07-31 | 43 | CHE JEAN BAPTISTE HUET | 4 | 110 | 303 | 80000€ | 727€ |
2019-10-17 | 61 | CHE RENE GONTHIER | 6 | 140 | 608 | 315000€ | 2250€ |
2023-01-26 | 91 | CHE DU PETIT TAMPON | 5 | 103 | 670 | 140000€ | 1359€ |
2022-07-20 | 47 | CHE JEAN BAPTISTE HUET | 4 | 117 | 411 | 315000€ | 2692€ |
2021-10-27 | 61 | CHE BOISSY | 4 | 70 | 964 | 217000€ | 3100€ |
2019-07-31 | 2 | IMP BOIS DE ROSE | 4 | 77 | 282 | 85000€ | 1104€ |
2022-08-17 | 12 | RUE DES JAMROSATS | 5 | 80 | 518 | 246000€ | 3075€ |
2022-09-21 | 97 | CHE ANTOINE PICARD | 5 | 123 | 455 | 322000€ | 2618€ |